VOVOUSAS

Διάταξη βόμβα για δεκάδες Φαρσαλινές επιχειρήσεις

Διάταξη βόμβα για δεκάδες Φαρσαλινές επιχειρήσεις

Αντιμέτωποι με μία νέα διάταξη βόμβα βρίσκονται δεκάδες επαγγελματίες των Φαρσάλων και κοντά σε 1,5 εκατομμύριο επαγγελματίες σε όλη την Ελλάδα, με νέο Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ, Τεύχος Α’, Αριθμός Φύλλου 114, στις 29 Ιουνίου 2018.

Η νέα διάταξη έχει αναστατώσει καταστηματάρχες και επαγγελματίες στα Φάρσαλα, φοβούμενοι ότι οι άδειες λειτουργίας τους θα ανακληθούν αλλά και ότι κάποιοι θα αναγκαστούν να βάλουν λουκέτο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι Φαρσαλινοί επαγγελματίες ενημερώθηκαν από την Πολεοδομία Φαρσάλων ότι οι άδειες λειτουργίας τους αλλά και η επιχειρηματική τους δράση στις εν λόγω κτηριακές εγκαταστάσεις που βρίσκονται είναι παράνομες.

Η αιτία του κακού είναι ότι η τελευταία καταγραφή της αρμόδιας υπηρεσίας που πραγματοποιήθηκε για το σκοπό της χρήσης γης, έγινε το 1985 με μεγάλη προχειρότητα ως το ποια κτήρια ήταν κατάλληλα για να έχουν συγκεκριμένη χρήση.

Έτσι με το νέο διάταγμα που αποτελεί σήμερα νόμο του κράτους, Φαρσαλινοί επιχειρηματίες και επαγγελματίες έχουν ενημερωθεί ότι η λειτουργία τους είναι παράνομη.

Ακόμη και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στο συγκεκριμένο χώρο επί δεκαετίες καλούνται σε άρση λειτουργίας!

Σύμφωνα και πάλι με ασφαλής πληροφορίες ιατρεία, καταστήματα τυχερών παιχνιδιών, καταστήματα σίτισης, δικηγορικά γραφεία, ζαχαροπλαστεία και άλλα βρέθηκαν στο στόχο της εν λόγω διάταξης και καλούνται να σταματήσουν την λειτουργία τους, έτσι ώστε να γίνει εκ νέου καταγραφή, πράγμα το οποίο μπορεί να διαρκέσει τρία ολόκληρα χρόνια.

Ήδη οι καταστηματάρχες, επαγγελματίες και επιστήμονες ήρθαν σε επαφή με τον Εμπορικό Σύλλογο ο οποίος θα συνεδριάσει εκτάκτως για την επίλυση των θεμάτων και πιθανών να ζητήσει τη συνδρομή του Δήμου.

Στόχος του είναι να προβούν σε αίτημα προς τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου, όπου θα ζητήσουν την έκτακτη σύγκλιση των Δημοτικών Συμβούλων σε συνεδρίαση για να ανακαλέσει την άρση λειτουργίας τους η Πολεοδομία και να τους δώσει παράταση λειτουργίας ώσπου να πραγματοποιηθεί η συγκεκριμένη καταγραφή.

Στην περίπτωση που δεν μπορεί να συγκληθεί εκτάκτως το Δημοτικό Συμβούλιο η αίτηση θα κατατεθεί για το αμέσως επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο.

Σύμφωνα με κάποιους καταστηματάρχες, οι ίδιοι κάνουν λόγο ότι ο Δήμος κατά το παρελθόν έχει προβεί σε παρόμοιες καταστάσεις και παρατάσεις.

Από πλευράς μας πιστεύουμε δε ότι η κάθε επαγγελματική δραστηριότητα πρέπει να επιφυλάσσεται από όλους μας ως κόρη οφθαλμού.

Η κάθε επιχείρηση που κλείνει στην περιοχή μας είναι ένα μεγάλο πλήγμα στην τοπική κοινωνία και τοπική οικονομία, πόσο μάλλον για επιχειρήσεις που απασχολούν και προσωπικό.

Πιστεύουμε επίσης ότι ο Δήμος και οι φορείς της πόλης θα ξεπεράσουν τις όποιες γραφειοκρατικές διαδικασίες που υποτίθεται ότι λύνει η κυβέρνηση, ενώ φέρνουν νόμους που τους διογκώνουν ακόμη περισσότερο.

Εάν η επίλυση του θέματος για τους δεκάδες Φαρσαλινούς επαγγελματίες είναι στο χέρι μας, πρέπει να λυθεί άμεσα και χωρίς μία μέρα στέρησης λειτουργίας.

Η διάταξη – βόμβα για τις χρήσεις γης

Η επίμαχη ρύθμιση είναι στο άρθρο 1 του νέου ΠΔ για τις χρήσεις γης.

Στις Ειδικές Κατηγορίες Χρήσεων, για τις οποίες σημειώνεται στο νομοθέτημα ότι «στις ειδικές κατηγορίες χρήσεων κατατάσσονται, σύμφωνα με την ειδική χωρική τους λειτουργία, οι ακόλουθες δραστηριότητες, λειτουργίες, εγκαταστάσεις και υποδομές»: αναφέρεται με αριθμό 1, η Κατοικία και ειδικότερα στο ΠΔ, σημειώνεται επί λέξει ότι:

Κατ΄ εξαίρεση, χώροι της κατοικίας επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για άσκηση επαγγέλματος συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου όπως, ιατρού (που δεν διαθέτει νοσηλευτική κλίνη ή μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ή ακτινολογικό εργαστήριο ή εγκαταστάσεις φυσικοθεραπείας), δικηγόρου, μηχανικού, λογιστή, οικονομολόγου, συγγραφέα, αναλυτή – προγραμματιστή Η/Υ, κοινωνιολόγου, κοινωνικού λειτουργού και δημοσιογράφου».

Και το ΠΔ βάζοντας βόμβα στην επαγγελματική στέγη των ελευθέρων επαγγελματιών, συνεχίζει σημειώνοντας:

Η εξαίρεση αυτή ισχύει εφόσον η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας. και βρίσκεται εντός της μόνιμης κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα»!

Οι επιπτώσεις
Είναι απίστευτο αλλά είναι αληθινό, λένε ειδικοί σε θέματα πολεοδομίας και μηχανικοί, που διαβάζουν τη νέα ρύθμιση και εξηγούν ότι με δύο λόγια ότι:

Tο ΠΔ για τις χρήσεις γης πετάει στο δρόμο ή σε άλλη εκδοχή οδηγεί να διατηρούν παρανόμως, με ότι αυτό συνεπάγεται, την επαγγελματική στέγη τους 1,5 εκατομμύριο ελεύθεροι επαγγελματίες, οι οποίοι σε περιοχές κατοικίας μισθώνουν επαγγελματική στέγη γραφείου ή ακόμη διατηρούν επαγγελματικό γραφείο σε ιδιόκτητο ακίνητο, το οποίο όμως δεν είναι εντός της μόνιμης κατοικίας τους .

To ΠΔ για τις χρήσεις γης υποχρεώνει 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες, που μισθώνουν ακίνητα στους συγκεκριμένους ελεύθερους επαγγελματίες ως χώρους γραφείων σε περιοχές κατοικίας, να πετάξουν στο δρόμο τους μισθωτές και να βάλουν λουκέτο στο ακίνητο ή σε άλλη εκδοχή να επιφορτιστούν το τεράστιο βάρος, με ότι αυτό συνεπάγεται να διατηρήσουν στο εξής ως παράνομη και αυθαίρετη τη χρήση του ακινήτου, που έχουν μισθώσει.

Οι παρενέργειες
Πάντως έμπειροι τεχνικοί παρατηρητές σημειώνουν ότι οι αρμόδιοι του ΥΠΕΝ, που έβαλαν τη ρύθμιση βόμβα στο νέο ΠΔ:

-Φέρνουν σε απόγνωση περισσότερους από ενάμιση εκατομμύριο επιστήμονες ελευθέρους επαγγελματίες όλων των βασικών κλάδων και ειδικοτήτων και ταυτοχρόνως με ισάριθμους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές κατοικίας, που μισθώνουν τις ιδιοκτησίες τους στους ελευθέρους επαγγελματίες, ως χώρους επαγγελματικής γραφείων.

-Ανοίγουν ένα νέο πελώριο θέμα, με ασύλληπτες οικονομικές, κοινωνικές, πολεοδομικές, ιδιοκτησιακές και πολιτικές συνέπειες και προεκτάσεις.

-Προκαλούν ήδη σάλο, μεταξύ των ειδικών σε θέματα χωροταξίας και πολεοδομίας, που διαπιστώνουν έκπληκτοι την ρύθμιση βόμβα, που μπήκε στο νέο ΠΔ για τις χρήσεις γης και τις επιπτώσεις που αυτή συνεπάγεται.

-Πυροδοτούν αναμενόμενες αντιδράσεις από τους ελευθέρους επαγγελματίες και τους ιδιοκτήτες, σε κοινοβουλευτικό, συνδικαλιστικό και οικονομικό επίπεδο, και αναταράξεις στην οικονομία και την κτηματαγορά.

-Δημιουργούν ερωτηματικά για την σκοπιμότητα της ρύθμισης, η οποία ακόμη και εάν έχει διατυπωθεί από άγνοια ή υπερβάλλοντα ζήλο δύσκολα μπορεί να αποσυνδεθεί από το γεγονός, ότι στην πράξη θίγει τους πολυάριθμους μικροϊδιοκτήτες ακινήτων και ευνοεί τα εγχώρια και ξένα επενδυτικά σχήματα, που έχουν αρχίσει επέλαση στις αγορές κτιριακών συγκροτημάτων γραφείων, και ψάχνουν πελάτες να τα μεταπουλήσουν η να στεγάσουν νέους ενοίκους σε αυτά.

-Απαξιώνουν εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτησίες, που δεν θα μπορούν να μισθωθούν.

Login to post comments
back to top

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΤΟΠΙΚΑ

ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ

ΣΧΕΤΙΚΑ

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

Κωδικός: