Η νέα διάταξη δεν εμποδίζει τη μεταγραφή, διασφαλίζει όμως τον εντοπισμό αδήλωτης φορολογητέας ύλης, δίνοντας παράλληλα τη δυνατότητα αυτόματης ενημέρωσης των φορολογικών αρχών.
Αλλαγές στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών φέρνει το νέο σχέδιο νόμου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που κατατέθηκε στη Βουλή.
Tο οποίο έχει ως στόχο την ενίσχυση της δημοσιονομικής ισορροπίας και τη δημιουργία ενός συνεκτικού και σύγχρονου νομοθετικού πλαισίου για τη φορολογία περιουσίας.
Οι τροποποιήσεις κρίθηκαν αναγκαίες στο πλαίσιο της επικείμενης κωδικοποίησης της σχετικής φορολογικής νομοθεσίας από την Κεντρική Επιτροπή Κωδικοποίησης.
Η νέα ρύθμιση στοχεύει στην ενοποίηση διατάξεων, την άρση αναχρονιστικών ρυθμίσεων, την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου και την άρση πιθανών ζητημάτων συνταγματικότητας.
Μεταξύ των βασικών παρεμβάσεων περιλαμβάνεται η υποχρεωτική ενημέρωση της Φορολογικής Διοίκησης από τα Κτηματολογικά Γραφεία σε περίπτωση μεταγραφής εμπραγμάτων δικαιωμάτων χωρίς προηγούμενη υποβολή φορολογικής δήλωσης.
Η νέα διάταξη δεν εμποδίζει τη μεταγραφή, διασφαλίζει όμως τον εντοπισμό αδήλωτης φορολογητέας ύλης, δίνοντας παράλληλα τη δυνατότητα αυτόματης ενημέρωσης των φορολογικών αρχών.
Σε άλλο σημείο του νομοσχεδίου, ρυθμίζονται εκ νέου ζητήματα που αφορούν τις αγροτικές απαλλαγές από τον φόρο μεταβίβασης, ώστε να αποφεύγονται ερμηνευτικές αμφιβολίες σε περιπτώσεις μεταγενέστερης μεταβίβασης εκτάσεων.
Επικαιροποιείται επίσης το πλαίσιο για την έκπτωση χρεών από την κληρονομική περιουσία, με νέες προθεσμίες υποβολής σχετικών αιτήσεων, λαμβάνοντας υπόψη τις διαδικασίες του ισχύοντος Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας.
Ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για τις απαλλαγές πρώτης κατοικίας λόγω κληρονομιάς, με εναρμόνιση των προϋποθέσεων και του τρόπου υπολογισμού της κάλυψης στεγαστικών αναγκών, ώστε να είναι σύμφωνες με εκείνες που ισχύουν για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Προβλέπονται ειδικές προσαυξήσεις σε περιπτώσεις αναπηρίας, καθώς και για προστατευόμενα τέκνα, δίνοντας έμφαση στην κοινωνική διάσταση της φορολογικής πολιτικής.
Τέλος, ρυθμίζεται και η διαδικασία φορολόγησης σε περιπτώσεις σχολάζουσας κληρονομίας, όπου οριστικοποιημένες αξίες από παλαιότερη εκκαθάριση θεωρούνται δεσμευτικές και για τους κληρονόμους, εκτός εάν υπάρξει δικαστική απόφαση επί της ουσίας.
Παράλληλα, παρέχεται στους κληρονόμους το δικαίωμα να συνεχίσουν τυχόν εκκρεμείς ενδικοφανείς προσφυγές ή δικαστικές διαδικασίες.
XX
