Προβλέπονται 17 λόγοι εξαίρεσης – Τα δικαιολογητικά που πρέπει να διαθέτουν οι παραγωγοί και τι ισχύει για τις πληρωμές των ενισχύσεων
Ζητήματα με την ταυτοποίηση των αγροτεμαχίων στο Κτηματολόγιο εξακολουθούν να απασχολούν τους παραγωγούς κατά τη διαδικασία υποβολής της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης (ΟΣΔΕ) για το 2026. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις περιπτώσεις όπου ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) δεν αντιστοιχεί στο πρόσωπο που δηλώνεται ως ιδιοκτήτης της έκτασης.
Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις της ΑΑΔΕ, όταν εμφανίζεται τέτοια ασυμφωνία σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο, ο παραγωγός καλείται να επιλέξει στην εφαρμογή myAGRO τον κατάλληλο λόγο εξαίρεσης, εφόσον συντρέχει κάποια από τις προβλεπόμενες περιπτώσεις.
Ποιες περιπτώσεις καλύπτονται
Ο κατάλογος περιλαμβάνει 17 διαφορετικούς λόγους εξαίρεσης. Μεταξύ αυτών είναι η αγορά ακινήτου, η κληρονομιά, η δωρεά, η γονική παροχή, η επικαρπία, η ανταλλαγή και η υπεκμίσθωση. Προβλέπονται, επίσης, περιπτώσεις στις οποίες εκκρεμεί αναδασμός ή κτηματολογική διαδικασία, υπάρχει ένσταση ή δικαστική διεκδίκηση, καθώς και ακίνητα που εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη ή δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.
Στις ειδικότερες περιπτώσεις περιλαμβάνονται ακόμη αγροτεμάχια με ΚΑΕΚ που εμφανίζεται να ανήκει στο Δημόσιο, πωλήσεις που πραγματοποιήθηκαν μετά τις 31 Μαΐου 2026 και περιπτώσεις διαφορετικής καταγραφής στα εποικιστικά αρχεία.
Η ύπαρξη μιας ασυμφωνίας δεν σημαίνει αυτομάτως ότι αποκλείεται η δήλωση του αγροτεμαχίου. Απαραίτητη προϋπόθεση, ωστόσο, είναι να υπάρχει πραγματικός και τεκμηριωμένος λόγος εξαίρεσης. Αν δεν συντρέχει κάποια από τις προβλεπόμενες περιπτώσεις, δεν μπορεί να καταχωριστεί ΚΑΕΚ που δεν επιβεβαιώνεται από τα στοιχεία του Κτηματολογίου.
Τι δικαιολογητικά χρειάζονται
Οι παραγωγοί θα πρέπει να προσκομίζουν στον φορέα υποβολής της δήλωσής τους τα διαθέσιμα έγγραφα που αποδεικνύουν τον λόγο της εξαίρεσης. Ανάλογα με την περίπτωση, αυτά μπορεί να είναι συμβολαιογραφικές πράξεις, πράξεις αποδοχής κληρονομιάς, μισθωτήρια ή παραχωρητήρια, ιδιωτικά συμφωνητικά, έγγραφα κτηματολογικών γραφείων, δικαστικές αποφάσεις ή διοικητικές πράξεις.
Όπου δεν είναι δυνατή η άμεση προσκόμιση των σχετικών εγγράφων, προβλέπεται η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης μέσω gov.gr ή με θεώρηση του γνησίου της υπογραφής. Σε αυτήν πρέπει να αναφέρεται ο λόγος για τον οποίο δεν είναι δυνατή η ταυτοποίηση, καθώς και ότι τα δικαιολογητικά τηρούνται στο αρχείο του παραγωγού και είναι διαθέσιμα για έλεγχο.
Η υπεύθυνη δήλωση δεν υποκαθιστά την ανάγκη ύπαρξης αποδεικτικών στοιχείων. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ έχει αναφέρει ότι θα ακολουθήσει απόφαση για τον καθορισμό των δικαιολογητικών ανά κατηγορία εξαίρεσης.
Τι ισχύει για την προκαταβολή και τις πληρωμές
Σημαντική είναι η διευκρίνιση ότι αγροτεμάχια για τα οποία έχει δηλωθεί ένας από τους προβλεπόμενους λόγους μη ταυτοποίησης του ΚΑΕΚ μπορούν να συμπεριληφθούν στην πληρωμή της προκαταβολής και στην πρώτη πληρωμή του Δεκεμβρίου, εφόσον ολοκληρωθούν οι υπόλοιποι απαιτούμενοι έλεγχοι.
Αυτό δεν συνεπάγεται αυτόματη έγκριση της αίτησης ή εγγυημένη καταβολή της ενίσχυσης. Οι δηλωμένοι λόγοι εξαίρεσης και τα σχετικά στοιχεία εξακολουθούν να υπόκεινται σε έλεγχο.
Για τους παραγωγούς, επομένως, το βασικό ζητούμενο είναι να ελέγξουν εγκαίρως τα στοιχεία των αγροτεμαχίων τους και να φροντίσουν ώστε ο φάκελος της δήλωσής τους να είναι πλήρης και τεκμηριωμένος.
xx
