Σε νέα ψηφιακή τροχιά εισέρχεται το Ελληνικό Κτηματολόγιο, καθώς μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στο 99% της ελληνικής επικράτειας, η προτεραιότητα στρέφεται πλέον στον εκσυγχρονισμό των υπηρεσιών και στην πλήρη ψηφιοποίηση των διαδικασιών που αφορούν την ακίνητη περιουσία.
Οι αλλαγές παρουσιάστηκαν στο πλαίσιο της διαδικτυακής ημερίδας με θέμα «Το Ελληνικό Κτηματολόγιο στην Ψηφιακή Εποχή», όπου έγινε γνωστό ότι τα επόμενα χρόνια θα τεθεί σε λειτουργία ένα νέο ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα, με στόχο την ταχύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών, αλλά και τη σημαντική μείωση της γραφειοκρατίας.
Η μετάβαση αυτή σηματοδοτεί το τέλος μιας πολυετούς διαδικασίας εκσυγχρονισμού. Όλα τα πρώην υποθηκοφυλακεία έχουν πλέον ενταχθεί στον ενιαίο φορέα, εκατοντάδες εκατομμύρια σελίδες αρχείων έχουν ψηφιοποιηθεί, ενώ τα πληροφοριακά συστήματα του οργανισμού φιλοξενούνται πλέον στο κυβερνητικό υπολογιστικό νέφος (G-Cloud). Το επόμενο βήμα είναι η πλήρης λειτουργία ενός σύγχρονου, ψηφιακού Κτηματολογίου.
Ηλεκτρονικές οι χωρικές μεταβολές
Μία από τις σημαντικότερες καινοτομίες αφορά τις χωρικές μεταβολές, όπως οι διορθώσεις ορίων, οι κατατμήσεις, οι συνενώσεις και άλλες αλλαγές στα γεωμετρικά στοιχεία ενός ακινήτου. Μέχρι σήμερα οι συγκεκριμένες διαδικασίες απαιτούσαν φυσικούς φακέλους και παρουσία στα κτηματολογικά γραφεία.
Με τη νέα ηλεκτρονική εφαρμογή «Μεταβολές», οι ιδιοκτήτες, σε συνεργασία με τον μηχανικό τους, θα μπορούν να καταθέτουν ψηφιακά τις αιτήσεις και τα απαραίτητα τοπογραφικά διαγράμματα. Παράλληλα, οι όμοροι ιδιοκτήτες θα ενημερώνονται ηλεκτρονικά όταν επηρεάζονται από κάποια μεταβολή και θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους μέσω της ίδιας πλατφόρμας.
Η πορεία κάθε υπόθεσης θα παρακολουθείται ηλεκτρονικά από την αρχική υποβολή μέχρι την ολοκλήρωσή της, γεγονός που αναμένεται να περιορίσει σημαντικά τις καθυστερήσεις που παρατηρούνται σήμερα σε πολλές μεταβιβάσεις ακινήτων.
Νέες δυνατότητες για μηχανικούς
Αλλαγές προβλέπονται και στον τρόπο εργασίας των μηχανικών, καθώς οι σχετικές υποθέσεις θα ανατίθενται και θα διεκπεραιώνονται μέσα από αυτοματοποιημένες ψηφιακές διαδικασίες, μειώνοντας τα λάθη και επιταχύνοντας την ολοκλήρωση των ελέγχων.
Παράλληλα, προωθείται ο θεσμός των πιστοποιημένων μηχανικών, οι οποίοι, μετά την απαιτούμενη εκπαίδευση και πιστοποίηση, θα μπορούν να συμμετέχουν στον έλεγχο των γεωμετρικών μεταβολών υπό την εποπτεία του Ελληνικού Κτηματολογίου, συμβάλλοντας στην ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών.
Ενιαία γεωχωρική βάση δεδομένων
Σημαντική αναβάθμιση αποτελεί και η δημιουργία ενός νέου Γεωγραφικού Συστήματος Πληροφοριών (GIS), το οποίο θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο μοντέλο διαχείρισης των γεωχωρικών δεδομένων.
Για πρώτη φορά θα λειτουργεί μία ενιαία βάση δεδομένων για ολόκληρη τη χώρα, καταγράφοντας το ιστορικό κάθε μεταβολής μιας ιδιοκτησίας και επιτρέποντας την αποτελεσματικότερη διαχείριση ακόμη και όμορων γεωτεμαχίων που βρίσκονται σε διαφορετικές περιφερειακές ενότητες.
Η ανάγκη για τον συγκεκριμένο εκσυγχρονισμό είναι ιδιαίτερα μεγάλη, καθώς στο λειτουργούν Κτηματολόγιο έχουν ήδη καταχωριστεί περισσότερες από πέντε εκατομμύρια πράξεις, ενώ πάνω από 1,3 εκατομμύρια ηλεκτρονικές πράξεις έχουν υποβληθεί τα τελευταία χρόνια από μηχανικούς και άλλους επαγγελματίες.
Μία ενιαία ψηφιακή πύλη
Στο πλαίσιο της αναβάθμισης, όλες οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου θα συγκεντρωθούν σε μία ενιαία διαδικτυακή πύλη. Οι χρήστες θα πραγματοποιούν μία μόνο σύνδεση (Single Sign-On), αποκτώντας πρόσβαση στις υπηρεσίες που αντιστοιχούν στον ρόλο τους, χωρίς να απαιτείται χρήση διαφορετικών εφαρμογών.
Παράλληλα, όλα τα πληροφοριακά συστήματα θα επικοινωνούν μεταξύ τους, περιορίζοντας την ανάγκη επανεισαγωγής στοιχείων και βελτιώνοντας την ταχύτητα επεξεργασίας των υποθέσεων. Η διοίκηση του οργανισμού θα διαθέτει επίσης σύγχρονα εργαλεία παρακολούθησης της λειτουργίας των υπηρεσιών, ώστε να εντοπίζονται άμεσα τυχόν καθυστερήσεις ή προβλήματα.
Σταδιακή εφαρμογή του νέου συστήματος
Η μετάβαση στο νέο ψηφιακό περιβάλλον θα πραγματοποιηθεί σταδιακά, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία των υπηρεσιών χωρίς να επηρεαστεί η εξυπηρέτηση των πολιτών.
Όπως επισήμανε ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Θάνος Λίπας, ο βασικός στόχος της μεταρρύθμισης δεν είναι μόνο η τεχνολογική αναβάθμιση, αλλά η δημιουργία ενός Κτηματολογίου που θα λειτουργεί πιο γρήγορα, πιο αποτελεσματικά και με λιγότερη ταλαιπωρία για πολίτες, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, δικηγόρους και επιχειρήσεις. Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε, το νέο σύστημα φιλοδοξεί να προσαρμόζεται στις ανάγκες του πολίτη και όχι να υποχρεώνει τον πολίτη να προσαρμόζεται στη γραφειοκρατία.
xx
